Зараз – не 1990-ті роки, щоб відгороджуватися від сусідів. І для відчуття спокою та безпеки зовсім не обов’язково оточувати свою «фортецю» кам’яними стінами. До такого висновку дійшли в черкаському спортготелі «Селена» й вирішили запропонувати заможним людям проживання в умовах єдності безпеки і відчуття свободи. Адже не секрет, що саме таке відчуття з’являється в людини, коли вона із задушливого міста потрапляє в обійми «дикої» природи.
Спортготель «Селена»: сучасна інфраструктура буквально «вписана» у природний ландшафт
Від тенісного клубу до заміського комплексу сімейного відпочинку
– «Селена» бере свій початок від потужної тенісної бази. Але тут, поблизу Черкас, настільки чарівна місцевість, що дуже швидко постійними гостями нашого закладу стали не тільки тенісисти, – розповідає генеральний директор спортготелю «Селена» Олег Чуйко. – Тут, крім одного з найкращих у Черкасах ресторану, з’явилися басейни, потім – пляж. Здавалося б, черкащан пляжем не здивуєш. Але наш пляж на березі Дніпра – нарівні якісного турецького!
Пляж на «Селені», як кажуть, на рівні якісного турецького
На «Селені» з самого початку рішучо відмовилися від спокуси перетворити спортготель на елітарний клуб для обраних. Вона завжди була відкритою для кожного, хто може собі дозволити комфортний і якісний відпочинок на лоні природи. Наступного року планують організувати спа-салон із сірководневими ваннами. А цьогоріч тут реалізовано таку ідею: на прилеглому острівці встановили альтанки, мангали і організувати такий собі барбекю-клуб.
– При цьому в нас не буває шумних дискотек, гулянок. Діє режим нічної тиші, – зауважує Олег Чуйко. – От до нас постійно приїздить на кілька днів бізнесмен із Києва. Я питаю його, заради чого. А він відповідає: надихатися і відіспатися!
Олег Іванович розповідає, що найчастіші гості «Селени» – це сім’ї із дітьми, які знімають тут комфортабельні номери в будиночках для відпочинку. Територія, хоч і не ізольована від зовнішнього світу, але охороняється, і кожен почувається в цілковитій безпеці. Тут немає хуліганів, наркоманів, автомобільних вихлопів і заводських труб. Діти мають для прогулянок та ігор на природі величезні простори. Спеціально для малих на «Селені» придбали кілька десятків велосипедів.
– І от, – розповідає Олег Чуйко, – ставши заміським комплексом сімейного відпочинку, ми замислилися: а чому б не запросити сюди людей не на день-два, а для постійного проживання?
Життя без парканів
Сказано – зроблено. У природному парку спортготелю було виділено ділянку під приватну забудову.
Перший будинок майбутнього екологічного містечка вже готовий
За практичну реалізацію ідеї котеджного містечка, яке назвали «Park House», взялося ПП «ДІ Проект».
– Ми ставимо собі завдання запровадити в Черкасах новий спосіб життя людей, – розповідає заступник директора підприємства Леся Дмитренко, яка керувала проектуванням містечка. – Йдеться про зону зеленого, комфортного, тихого сімейного відпочинку.
Містечко складається з приватних ділянок, кожна з яких розміром у 7 соток. Але ділянки не розділені парканами (хіба що – невеликими живими огорожами) і, оскільки це земля рекреаційного призначення, на них не вестиметься господарська діяльність. Крім будинків, кожний із яких за своєю суттю є справжнім приватним будинком відпочинку й може слугувати і дачею, і місцем цілорічного проживання, на ділянках можна розміщувати альтанки, мангали та інші невеличкі споруди рекреаційного призначення. Мешканці будинків укладають між собою договір про умови спільного проживання в містечку, в яких ітиметься і про режим тиші, і про паління вогнищ, і про вигул собак, і про обмеження пересування містечком на автомобілях (для машин гостей виділена окрема стоянка). У цьому об’єднанні людей, зацікавлених у спільному екологічному проживанні, не повинно бути непорозумінь.
Як каже Олег Чуйко, «екологічний стиль життя – це не тільки життя серед природи. Екологія повинна бути в голові, це – розуміння того, що ти живеш у гарних умовах сам і не повинен заважати іншим». Одним словом, ідея – створити одну велику комуну, де не потрібно буде боятися, що твоя дитина випадково зайде на територію сусіда, і той її звідти вижене. Такий стиль життя дуже поширений у Європі, чимало подібних містечок є й у Києві. Тепер цей стиль приходить і в Черкаси.
Дизайн будинків поєднує традиційність дерев’яної конструкції із сучасним плануванням
– Турботи про оселю для того, хто придбає будинок у «Park House», закінчуються одразу після того, як він придбав ділянку, обрав проект майбутнього будинку й підписав договір, – розповідає Леся Дмитренко. – Далі – тільки комфортне проживання. Наявна вже сьогодні інфраструктура «Селени» дозволяє не думати ані про охорону свого обійстя, ані про місце, де можна пообідати з діловими партнерами чи друзями (є ресторан), ані про місце для занять спортом. Тут є відповідальні за прибирання території та будинків, сантехник, електрик, столяр, няні. Діє пральня. Інтернет – сучасний, високошвидкісний. І все це – на фоні чудової природи. Такий оазис у наших місцях важко знайти.
Що таке по-справжньому екологічний будинок?
Проживання на екологічно чистій території зобов’язує, щоб і до будинків пред’являлися найвищі екологічні вимоги. Тому від ідеї залучати для будівництва вітчизняну сировину вирішили відмовитися. Вивчили величезну кількість пропозицій, які зараз існують на ринку. І зупинилися на продукції фінської компанії «Kuusamo».
– Фінляндія славиться своїми дерев’яними будинками, – розповідає представник «Kuusamo» в Україні Валерій Корчевський. – Вони якісні, теплі й довговічні.
Компанія пропонує своїм клієнтам більше сотні готових проектів дерев’яних котеджів, які на бажання замовника можна доопрацювати. Охочі можуть замовити цілком оригінальний проект. Поставивши матеріали, компанія не умиває рук, а уважно контролює процес збирання і протягом багатьох років несе відповідальність за стан будинка.
За словами Валерія Корчевського, фінська якість ґрунтується на двох складових: матеріали і збирання.
– У Фінляндії дерева живуть у холоді, ростуть повільно, – розповідає пан Корчевський. – Як результат, їхні сосни та ялини – міцніші й менш смолянисті. Порівняно з фінською деревиною наша – наче вата. Дерева фіни ріжуть тільки взимку, коли немає сокоруху, не те що у нас у Карпатах. У Фінляндії скурпульозно дотримуються технологій сушки, щоб потім дерево не крутило, не рвало. Коли фінське дерево береш у руки – це зовсім особливе відчуття.
Як твердить Валерій Корчевський, технологія збирання будинку також сильно відрізняється від прийнятої в Україні, Білорусії та Росії. Колоди дуже щільно підганяються, і між ними не помітиш ані найменшої щілини. І, що характерно, з плином часу нічого не змінюється. Пан Валерій споруджує фінські будинки вже 14 років, і ті, що він будував на початку, нічим не відрізняються від найновіших.
Якість збирання – це не тільки енергозбереження (що теж дуже важливо), а й збереження конструкції. Будинки, які дехто складає із неякісного матеріалу, під тиском меблів та снігу осаджуються, деформуються, змінюють свою структуру. І, як наслідок – тріскаються склопакети, а двері перестають закриватися. З фінськими будинками такого не трапляється ніколи.
Використовуючи екологічну деревину, яка ніколи не піддавалася впливу ані чорнобильської радіації, ані вихлопних газів, фіни вважають за необхідне застосовувати й екологічні способи обробки – в них майже все на водній основі.
– І все чудово зберігається! – каже Валерій Корчевський. – Єдине, що треба зробити – через п’ять років підфарбувати будинок ззовні. І все!
На «Селені», запрошуючи для виконання робіт «Kuusamo», враховували й ту обставину, що дизайн будинків цієї компанії поєднує традиційність дерев’яної конструкції із сучасним плануванням і красивим зовнішнім виглядом. Площа будинків від 100 квадратних метрів і більше.
Нині територія майбутнього містечка готова до забудови. Навіть змонтовано один будинок, і охочі можуть, звернувшись до Олега Чуйка, оглянути його. Отже, проект уже в стадії здійснення.
– ...От ви кажете, що будинок повинен бути фортецею, – наприкінці розмови з нами зауважив Олег Чуйко. – Авжеж, це правда. Коли ти після роботи повертаєшся туди, де навколо – жива природна краса, де тебе ніщо не переймає, не турбує, туди, де твоїм близьким добре, і тобі добре разом з ними, – хіба це не найкращий захист від того шаленого світу, який щодня нас атакує? Ось що сьогодні означає – справжня фортеця.
Коментарі
водойми та прибережні смуги - достояніє народа, стало доСТОЯнієм "селенівських" нуворішей... і порівнювати з туреччинами!?
цікаво бачити ТАКИХ панянок на типу селенівських пляжах: шезлонг, на ньому матрац (перед цим на ньому лежало мокре тіло гопника або бидла з пивом) без покривала (економим), сумка-трансформемр, з якої (культурно) виглядає 1 - 2-х літрова пл. пива, пакет насіння, і починається томне стріляння очиками туди-сюди... бачили, оцінили
Хотя кого общественное мнение сейчас интересует
Стрічка RSS коментарів цього запису