Ріелтор: Нині житла в оренду у Черкасах практично немає

Нині житла в оренду у Черкасах практично немає. А якщо і є, то це досить дороге житло. Водночас, по продажу ситуація інша: є об’єкти, але немає покупця… Про це каже черкаський ріелтор Сергій Ситник.

Нагадаємо, нині досить багато переселенців приїздить до Черкас та в область. Частина людей шукає соціальне житло, але дехто орендує. Деталі про це читайте в матеріалі Житло для ВПО – де живуть переселенці?

Якщо переселенці самі планують шукати житло в оренду, то тут вони мають бути уважними. Важливо, щоб людина не втратила кошти і не лишилася ні з чим.

– Завжди перевіряйте документи на житло, щоб не втрапити в аферу, коли проводиться угода по здачі в оренду житла, власники якого і не здогадуються, що їх житло здають в оренду. Якщо власник за кордоном і його інтереси хтось представляє, то завжди можна зв’язатися з власником і перепитати, чи дійсно він здає в оренду житло. Також має викликати підозру низька ціна орендованого житла, водночас, людину можуть просити зробити велику передоплату (наприклад, на рік). Та насправді не треба скидати завдатки наперед на картку, або давати в руки. Спершу треба переглянути документи, зустрітися з людиною, подивитися житло і тоді оформлювати договір оренди, – радить черкаський ріелтор.

При оренді дізнавайтесь якомога більше деталей про об'єкт:

точну адресу об’єкта, вулицю та номер будинка;

поцікавтесь інфраструктурою, що там поблизу є, які магазини, кафе та інше (шахраї зазвичай вагаються з відповіддю, коли запитуєте подробиці);

перевірте отриману інформацію на Google карті, чи дійсно там є цей будинок та об'єкти поблизу, подивіться вигляд місцевості на панорамі;

обов'язково попросіть надіслати свіжі, “сьогоднішні” додаткові фотографії житла, наприклад через Viber чи Telegram, бо це свідчить, що власник дійсно має доступ до житла;

зовсім не зайвим буде попросити документи, що засвідчують особу власника - фото паспорта та водійських прав (шахрая зазвичай таке прохання змусить нервувати, скоріше за все, він відмовить, що стане застереженням для вас). І так, якщо шахрай все-таки надіслав скан-копію/фото паспорта, перевірте його через Google-пошук по картинкам так само, як і фото самої квартири. Буває, що шахраї видають себе за людей, чиї копії документів вже є в мережі.

Для додаткової безпеки, особливо при бронюванні квартири подобово, попросіть надіслати документи на житло:

свідоцтво про право власності (інший документ, що дозволяє здавати квартиру в оренду — свідоцтво про право на спадщину і т.п.);

технічний паспорт БТІ;

квитанції про оплату комунальних послуг (для довгострокової оренди).