Повномасштабна війна суттєво змінила карту будівництва в Україні. П'ять регіонів наростили свою частку в загальнодержавних обсягах — але Черкащина серед них відсутня. Такі дані наводить аналітична команда YC.Market.
За даними аналітиків, будівництво житла частково мігрує до безпечніших регіонів. Вінниччина, Рівненщина, Волинь, Івано-Франківщина та Полтавщина разом збільшили свою частку в загальноукраїнському обсязі прийнятого в експлуатацію житла з 14,4% до 22,6%. Черкащина до цього переліку не потрапила.
Столичний регіон відновлюється нерівномірно. Київська область наблизилася до довоєнного рівня будівництва на 95%, тоді як місто Київ — лише на 72%. У 2021 році обидва показники були майже рівними.
Суттєво змінилася і структура самого будівництва. Частка одноквартирних житлових будинків у загальній площі прийнятого в експлуатацію житла зросла з 38% у 2021 році до 51% у 2024-му. Натомість частка багатоквартирних будинків скоротилася з 61,7% до 49%. Тобто українці під час війни будуються переважно індивідуально, а не в межах девелоперських проєктів.
Нежитлове будівництво відновлюється значно повільніше за житлове. У середньому за 2022–2024 роки житловий сегмент становив 71% від рівня 2021 року, а нежитловий — лише 51%.
Таким чином, будівельна активність в Україні не зникла — вона перерозподілилася. І поки одні регіони фіксують зростання, Черкащина залишається поза цим перерозподілом.
реклама
