Після зустрічі із забудовниками «ями за драмтеатром» мер вирішив звернутися до прокуратури

Міський голова Черкас Сергій Одарич сьогодні звернеться до Державної архітектурно-будівельної інспекції та до прокуратури міста з приводу перевірки дотримання закону щодо будівництва житлового будинку за драматичним театром. Про це Сергій Олегович повідомив під час прес-конференції.

– По-перше, «Набережний квартал» подав декларацію про завершення будівництва і введення в експлуатацію житлового будинку по вулиці Гагаріна. Договір про пайову участь не укладений. Кошти до міського бюджету не сплачені. Так забудовник не має права ставитися до міста. Вже проводяться перевірки, і минулого тижня порушене кримінальне провадження щодо ухилення від сплати коштів до міського бюджету. По-друге, у цікавий спосіб продаються квартири. Там продаються паї в кооперативі, і цей кооператив є замовником будівництва. Відповідно до законодавства усю відповідальність щодо проектної документації тощо несе забудовник. А забудовником, виходить, є люди, які заплатили за квартиру. На жаль, подібні прецеденти є. У листопаді минулого року така ситуація сталася із 10-секційним житловим будинком у місті Львові, який зводив «Набережний квартал». Тому я вважаю, що договори із фірмою-забудовником мають укладатися прозоро і чесно. По-третє, виконком у містобудівних умовах чітко визначив, що проект має пройти узгодження містобудівної ради. Містобудівна рада проекту, виконаного відповідно до містобудівних умов, не бачила і не розглядала. На жаль, як я зрозумів із розмови з власником «Набережного кварталу», будівництво ведеться не під одну, а під п’ять секцій, – зазначає міський голова.

Крім того, до кінця дня міський голова має підписати розпорядження про зупинення рішення виконкому щодо містобудівних умов і обмежень та проведення повторного розгляду цього питання.

За словами Сергія Одарича, містобудівні умови та обмеження, які надав виконавчий комітет, є серйозним кроком до пошуку компромісу із забудовником.

– На мою думку, вони є майже прийнятними. Не погоджуюсь по кількох позиціях. По-перше, із тим, що будівля «садиться» впритул до драматичного театру. Вона має розташовуватися так, як було визначено ще в 2007 році і скріплено моїм підписом. Тобто, що вздовж вулиці Гоголя і між будівлею та драматичним театром має бути облаштований сквер. По-друге, у містобудівних умовах має бути жорстко і однозначно записана вимога облаштування підземної парковки. По-третє, мене не влаштовує висотність. У 2007 році було погоджено і визначено містобудівними обґрунтуванням, що висотність має бути не вище драматичного театру. Я готовий йти на компроміс: якщо будівлю переносити ближче до вулиці Гоголя, то там можна будувати 10 поверхів. Це буде метрів на 5 вище драматичного театру. Тоді, коли будете йти по бульвару Шевченка, ця майбутня будівля ховатиметься за фасадом драмтеатру, не буде «нависати». 10 поверхів я вважаю припустимим, тим паче, що через дорогу якраз 10-поверховий будинок стоїть. Тобто вони створюватимуть одну «ростову гаму», – зауважив Сергій Одарич.

Нагадаємо, що 11 березня виконавчий комітет Черкаської міської підтримав проект рішення про надання дозволу на будівництво на забудову «ями» за драматичним театром.